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La loi de finances 2025 a été votée ! Décryptage …
Actualité Fiscal du 20 février 2025
Nous y sommes enfin ! la Loi de finances 2025 a été votée. Voici quelques ajustements qui pourraient impacter votre patrimoine !
Alors, nous faisons le point ensemble (sans jargon, c’est promis !).
Impôts : faut-il s’attendre à la douloureuse ?
Bonne nouvelle ou pas, tout dépend de votre situation ! Nous analysons ci-dessous quelques points.
Pour l’imposition des revenus 2024, les tranches du barème de l’IR sont revalorisées de 1,8 % pour tenir compte de l’inflation
A noter, la création de la contribution différentielle des hauts revenus pour 2025 instaurant une imposition minimale de 20 % pour les contribuables ayant un revenu fiscal de référence supérieur à 250 000 € pour une personne seule et 500 000 € pour les couples mariés ou pacsés.
La Flat, ou Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), de 30 % (comprenant 12,8 % d’impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux) sur les revenus mobiliers (dividendes, intérêts, plus-values) est maintenue.
L’abattement de 500 000 € en cas de départ à la retraite du chef d’entreprise jusqu’au 31 décembre 2031 est prorogé. .
Succession & donation : le coup de pouce tant attendu ?
Nouvel abattement de 100 000 € par donateur à un même donataire (et maximum 300 000 € par donataire), en cas de dons familiaux de sommes d’argent avec réinvestissement dans l’acquisition d’un logement neuf ou pour la réalisation de travaux.
Fiscalité immobilière : propriétaires, à quoi s’attendre ?
Investisseurs, bailleurs, propriétaires occupants… La fiscalité évolue encore !
Nouvelle réforme des Plus-Values pour les LMNP : la loi de finances met fin à l’avantage fiscal qui leur permettait de déduire l’amortissement de leurs biens sans impacter le calcul de la plus-value à la revente. Concrètement, si vous avez déduit 80 000 € d’amortissement sur un bien acquis 200 000 €, votre prix d’acquisition « fiscal » passera à 120 000 € lors de la revente. Aïe, ça pique !
La loi de finances 2025 autorise les départements volontaires à augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent appelés « frais de notaire » de 0,5 point.
